Beschrijving
Dr. Schaepmanstraat 175, Haarlem: Spacious, modern and sustainable living just a stone’s throw from the city centre – with today’s comfort and the generous dimensions of the past!
Are you looking for a move-in ready, energy-efficient corner home with a sunny garden in a quiet, family-friendly neighbourhood? And would you also like to enjoy all the conveniences of urban living? Then Dr. Schaepmanstraat 175 in Haarlem is your perfect match!
Built in 2010, this modern property combines comfort, style and sustainability with surprisingly generous proportions that are rarely found in newer homes. Think of extra high ceilings (2.7 metres), wide doors (95 x 222 cm), and a fully threshold-free finish – ideal for all ages and life stages.
This home is located in a highly sought-after area: you’ll find schools, shops, playgrounds, restaurants and even the iconic Koepel cinema just a short walk away. Public transport is excellent – the train station is only 800 metres away and bus stops are just 100 metres from your front door, offering quick connections to Amsterdam, Schiphol and beyond.
Layout
Ground floor:
You are welcomed by a tidy entrance hall providing access to a modern separate toilet and a practical storage room. Step further inside to discover a spacious U-shaped living area. At the front of the house is the luxurious open-plan kitchen, fully equipped with high-quality built-in appliances, including a Quooker – making cooking a true pleasure.
The bright and airy living room at the rear features French doors that open onto the sunny southeast-facing garden. The entire ground floor is finished with a beautiful, smoked solid oak floor, adding warmth and a touch of luxury.
First floor:
On the first floor, you’ll find two spacious, light-filled bedrooms and a modern bathroom complete with a bathtub and separate shower – ideal for busy families or a relaxing evening.
Second floor:
The top floor offers a third generously sized bedroom with serene natural light, a spacious landing, a technical room, and a separate laundry space.
Garden:
The beautifully landscaped rear garden (approx. 39 m²), facing southeast, is a perfect spot to unwind. It includes a large wooden shed (with sedum roof and electricity), a back entrance, and plenty of sunlight throughout the day.
Key features:
- Spacious corner house with three floors
- Living area: approx. 119.8 m²
- Plot size: 95 m²
- 3 large bedrooms
- Extra high ceilings (2.7 metres)
- Wide doors (95 x 222 cm) and fully threshold-free
- Luxurious kitchen with built-in appliances and Quooker
- Smoked solid oak flooring on the ground floor
- Southeast-facing garden (approx. 39 m²)
- Wooden garden shed with sedum roof, electricity, and back entrance
- Energy label A – fully insulated
- 9 solar panels (installed in 2022)
- HR boiler (2010, owned) and mechanical ventilation
- Year of construction: 2010
- Free parking in front of the house
- Delivery in consultation
Location & Accessibility:
This property is located in a popular neighbourhood of Haarlem that perfectly balances peaceful residential living with the vibrancy of the city. The historic city centre is just a 5-minute bike ride away.
For commuters, it’s an ideal base: Haarlem Spaarnwoude train station is only 800 metres away, and multiple bus lines – including direct routes to Amsterdam and Schiphol – stop just 100 metres from the home.
In the immediate area, you’ll find all necessary amenities, including supermarkets, primary schools, parks, sports facilities, restaurants, and the popular Koepel cinema – all just around the corner.
In short:
A modern and sustainable home offering generous space, classic charm and an unbeatable location in Haarlem.
Curious to see more? Schedule a viewing and experience the unique atmosphere of Dr. Schaepmanstraat 175 for yourself!
Measurement disclaimer:
The usable living area has been measured in accordance with the Measurement Instruction based on NEN2580. This method is intended to ensure uniformity in measuring, but differences may occur due to interpretation, rounding or limitations during measurement.
All information provided is intended solely as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from the contents of this property listing.
-------------------------------------------------------------------
Dr. Schaepmanstraat 175, Haarlem: Ruim, modern en duurzaam wonen op steenworp afstand van het centrum – met het comfort van nu én de ruimte van vroeger!
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige hoekwoning met een zonnige tuin in een rustige, kindvriendelijke buurt? En wilt u tegelijkertijd kunnen genieten van alle gemakken van de stad? Dan is Dr. Schaepmanstraat 175 in Haarlem precies wat u zoekt!
Deze moderne woning (bouwjaar 2010) combineert comfort, duurzaamheid en stijl met verrassend royale afmetingen die tegenwoordig zeldzaam zijn. Denk aan extra hoge plafonds (2,7 meter), brede deuren (95 x 222 cm) en een volledig drempelloze afwerking – ideaal voor jong én oud. Bovendien is de woning gelegen op een toplocatie: u wandelt zo naar winkels, scholen, speeltuinen, restaurants en zelfs de bioscoop (De Koepel). En met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Schiphol – trein op 800 meter, bushalte op 100 meter – ligt alles binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een nette entreehal met toegang tot een modern separaat toilet en een praktische berging. Vanuit de hal stapt u in de sfeervolle, U-vormige leefruimte. Aan de voorzijde vindt u een luxe open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker – koken wordt hier een feestje. De riante woonkamer aan de achterzijde biedt veel licht en ruimte, met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De begane grond is afgewerkt met een prachtige, gerookte massief eikenhouten vloer die warmte en luxe uitstraalt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad én aparte douche – perfect voor een druk gezin of een ontspannen avond.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met serene lichtinval, een overloop, een technische ruimte én een aparte wasruimte.
Tuin:
De groene achtertuin (ca. 39 m²) is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met ruime houten berging (met sedumdak en elektra), achterom en volop zon dankzij de gunstige ligging.
Bijzonderheden van de woning:
- Ruime hoekwoning met drie verdiepingen
- Woonoppervlakte: ca. 119,8 m²
- Perceeloppervlakte: 95 m²
- 3 royale slaapkamers
- Zeer hoge plafonds (2,7 meter)
- Brede deuren (95 x 222 cm) en volledig drempelloos
- Luxe keuken met inbouwapparatuur en Quooker
- Gerookte massief eiken vloer op de begane grond
- Achtertuin op het zuidoosten van ca. 39 m²
- Houten berging met sedumdak, elektra en achterom
- Energielabel A – volledig geïsoleerd
- 9 zonnepanelen (2022)
- HR-ketel (2010, eigendom) + mechanische ventilatie
- Bouwjaar: 2010
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg
Omgeving en bereikbaarheid:
Deze woning ligt in een geliefde wijk van Haarlem, waar rust en levendigheid samenkomen. Het historische centrum is binnen 5 minuten te bereiken per fiets. Voor wie werkt of reist in de regio: de trein (station Haarlem Spaarnwoude) ligt op slechts 800 meter afstand, en op 100 meter vindt u diverse busverbindingen richting onder andere Amsterdam en Schiphol. Ideaal voor forenzen!
Daarnaast zijn er in de directe omgeving talloze voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, parken, restaurants en de populaire bioscoop De Koepel. Alles wat u nodig heeft ligt letterlijk om de hoek.
Kortom: een moderne en duurzame woning met ouderwetse ruimte en charme, gelegen op een toplocatie in Haarlem. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van Dr. Schaepmanstraat 175!
Gebruiksoppervlakte woningen:
De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
