De woningmarkt lijkt weer in beweging te komen, en dat is vooral zichtbaar onder jonge starters. In steeds meer steden grijpen zij hun kans op de koopwoningmarkt – en opvallend genoeg gaat het dan vaak om voormalige huurwoningen die door beleggers van de hand worden gedaan. Een ontwikkeling die duidelijk effect heeft op het woningaanbod én op de kansen voor starters.
Huurwoningen in de verkoop
Voor starters is dit goed nieuws. Want waar het woningaanbod voor hen lange tijd zeer beperkt was, komt er nu ruimte. Vooral in steden als Rotterdam, Utrecht, Arnhem en Eindhoven valt op dat starters vaker de sleutel krijgen van een woning die voorheen verhuurd werd.
Kans op een eigen thuis
Voor starters is het kopen van een woning een belangrijke stap. Niet alleen omdat het vaak voordeliger is dan huren op de lange termijn, maar ook omdat het rust en zekerheid geeft. Dankzij de verkoop van huurwoningen komt er meer betaalbaar aanbod op de markt. En dat maakt het verschil, zeker in stedelijke gebieden waar de vraag hoog blijft.
Let op bij aankoop van een voormalige huurwoning
Koop je een woning die eerst verhuurd is geweest? Dan zijn er een paar punten waar je goed op moet letten:
- Staat van onderhoud: Niet elke verhuurde woning is even goed onderhouden. Neem altijd een bouwkundig inspectierapport in overweging.
- Verborgen gebreken: Controleer of er sprake is van achterstallig onderhoud of aanpassingen die niet volgens de regels zijn uitgevoerd.
- Opleveringsstaat: Vaak wordt de woning ‘zoals gezien’ verkocht. Dat betekent dat eventuele gebreken op de koper afgewenteld worden.
Hulp van een aankoopmakelaar loont
Juist bij dit soort woningen is de begeleiding van een ervaren aankoopmakelaar goud waard. Wij kijken kritisch mee, beoordelen de staat van de woning en onderhandelen over een eerlijke prijs. Bovendien zorgen we ervoor dat je achteraf niet voor verrassingen komt te staan.
Ben jij starter en benieuwd naar de kansen op de woningmarkt? Of heb je een woning op het oog die eerst verhuurd is geweest? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag verder – van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht.
